マンションの安全を守る建物管理業の大切さ

マンションの安全を守る建物管理業の大切さ 建築基準法に基づいて適法に建設されたマンションであっても、経年劣化と共にいろいろなところに不具合が生じてしまいます。
時間経過とともに経年劣化してしまうことは仕方のないことですが、建物管理が適正に行われていれば、劣化の進行を遅くすることが出来ます。
そういった意味でも、マンションを適切に管理する建物管理業は非常に重要な存在といえます。
建物管理で、不具合が発生した個所を早期に発見して是正を行うことが出来れば、不具合状況が悪くなる前に改善することが出来ます。
マンションの外壁面のタイルなども雨風や紫外線、季節の変化による寒暖差などによって、躯体に張り付けているモルタルが劣化し、剥離などが生じてしまうこととなります。
定期的に点検を行い、剥離している場所を早期に発見して、必要な補修を行うことが出来れば、劣化によるタイル落下の被害を防ぐことが出来ます。
敷地内の住民が通る通路や歩行者が通る道路面などは、タイル落下によって、けが人が出てしまうことがあるので、建物管理は非常に重要となるでしょう。

建物管理に必要な資格とは?

建物管理に必要な資格とは? 建物管理に必要な資格としては多数ありますが、一般的に知られるのは建築物環境衛生管理技術者、通称ビル管理技術者で国家資格であり、建物管理するためには欠かせません。
またビルを管理するだけでなく維持管理業務の計画を立案し実施するといったことが可能になります。
しかし、取得には実務経験が2年以上必要ですから、先に実務経験を積むことになります。
一方で建物管理を行うためにはビル管理技術者以外にもさまざまなスキルがあることが求められます。
それらの資格は条件はあるものの比較的取得しやすいものもあり、それらを取得していれば建物管理の仕事に就きやすくなり、ビル管理技術者へのステップに役立てることができます。
建物を管理するために有益なものとしては、おおまかに分類すると電気系、消防系、熱源系、通信系の4系統があります。
これらのスキルがあれば簡単な工事であれば行うことができますし、本格的な工事を依頼するさいにも適切な工事の指示を行うことができます。

新着情報

◎2017/11/27

行なう主な業務内容
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

建物管理者に必要な経験
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

安全を守る建物管理業
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

良い管理会社
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

よくある質問
の情報を更新しました。

◎2017/1/30

トレーニングジムの建物管理
の情報を更新しました。

「マンション 安全」
に関連するツイート
Twitter

本当だよ、マンションの中安全で楽だった

今月末はマンションの更新と車いす安全整備士の受講料と被ってて中々の出費が予想されてるから稼がねば……とは思いながらも仕事したくない二律背反

Twitter okyuutoZ おきゅうと

返信 リツイート 0:13

これ分かりすぎる。 屋根上とかよ。1日作業位だと滑落防止処置なんてできねぇ。 まだマンションとかのが屋根上より遥かに安全に感じる。(安全帯やベルブロックつけれるから) 自己責任で、安全に安価に迅速にやってくれが要望なんだ。 twitter.com/mollichane/sta…

Twitter shio_tamau たまま二等兵@鹿飛び出し注意

返信 リツイート9 昨日 23:36

マンション管理 賃貸・分譲マンションが快適、安全であるように見守り、管理をする。管理組合の運営補助や管理費などの調整・交渉なども担当する★管理技術 マンションなどの建物設備点検や修繕計画立案など、技術面での管理を担当する。#転職 #就職 #不動産

Twitter work_realestate 不動産★就職情報★

返信 リツイート 昨日 23:01

耐震性のあるマンション安全安心に暮らしてみませんか?今なら、仲介手数料無料キャンペーン実施中。詳細はホームページで。miyachiyo.tobs.jp

Twitter reochan1209 マンション(仙台市)

返信 リツイート 昨日 21:09

返信先:@onsenhazuki 隣人との騒音は重要で壁の薄いのは避けるべきで夜は静かに寝たいものです!物件見るときは夜に見に行って安全安心かなって思えればいいと思う。今は女性専用マンションも増えましたからね(*´-`)9

マンション内にも反日がいるかもしれん、監視しなくては、私の安全がたもたれない

Twitter SAS_01 Python R SAS

返信 リツイート 昨日 18:48

大都市圏のなかでも立地を、東京23区内の駅徒歩10分圏内にすることで、より一層空室リスクを抑えることが可能です。人口減少時代に入った日本で今後もマンション経営で利益を上げ続けるためには、都内23区に絞ったほうがより安全です。

Twitter husuigaitokuyak 保険で得す人損する人

返信 リツイート 昨日 18:45

■□■ 《ライセンス+(プラス)》今週の新着は… ■□■ 12/11(月):LINE@で月5万円を固く稼ぐ方法 12/12(火):中古も新築もマンション購入契約を結ぶ前に必見!住みやすい間取りの見抜き方 12/13(水):3日で30フレーズ覚えるだけ!英会話 12/14(木):留学を無駄にしない!帰国してからの過ごし方 12/15(金):いまさら聞けないYouTube...

■□■ 《ライセンス+(プラス)》今週の新着は… ■□■ 12/11(月):LINE@で月5万円を固く稼ぐ方法 12/12(火):中古も新築もマンション購入契約を結ぶ前に必見!住みやすい間取りの見抜き方 12/13(水):3日で30フレーズ覚えるだけ!英会話 12/14(木):留学を無駄にしない!帰国してからの過ごし方 12/15(金):いまさら聞けないYouTube...